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中国或不怕房地产倒下

房产新闻 2020-02-13 06:02158未知admin

  随着房地产作为金融产品的命运的终结,人们惊呼,房地产泡沫要破了,中国经济要出烦了。人们的担忧不无道理,但他们忽视了中国与其他任何国家都不同的一点——在全世界所有经济体中,中国是工业门类最齐全的国家,不是之一。这就决定了房地产倒下后,中国会有新的产业诞生,经济不会因房地产倒下而倒下。

  房地产泡沫破裂造成宏观经济下行,这被认为是经济规律,所以人们为此担心是有道理的。人们没有注意到的是,为什么房地产倒下经济就下行。原因是,房地产泡沫破灭后,缺乏一个新兴产业来替代房地产,以支撑经济继续上行。特朗普对中国的强硬,一部分底气来自对中国房地产在经济中地位变化,以及中国近两年正处于调结构和还贷高峰期的判断。当此困难的时刻,新型冠状病毒肺炎从天而降,让本已困难的经济雪上加霜,但中国经济向前的大势不会改变。

  综合对比美国和中国各个产业,我们唯一受制于人的就是石油,美国恰恰掌握着石油的命脉。现在,我国石油的对外依存度超过了70%,或者说,美国随时可能向中国的软肋插一刀,尤其当房地产泡沫破灭的时候。或许连宏观经济学家都没有在意,中国IT和资本圈儿近年流行一句话——“打败你,和你无关。”此番,甲醇或许将给中国经济带来新的机遇,同时给美国带来烦,小小的甲醇或将成为改变中美实力对比关系(大家都没想到的)“盘外招”。

  任何经济体遇到财政困难的时候,无非从三个方向找钱来弥补,即税收、债券和消费。在经济下行压力日益增大的背景下,国家采取了减税降费的政策,即国家收入降低了。同时,多年来的经济扩张,政府发了大量债,近两年又到了还贷高峰期,不可能再多发债了。而经济不景气最大的问题就在于消费失去动力。房地产停滞了,汽车出现了负增长,归根结底都是一个问题——消费动力不足。换言之,如果没有新的支柱性产业出现,当前财政困难的死结无法打开,只能慢慢熬。甲醇的出现,恰恰给中国经济带来了一线新的曙光,为规避开了房地产下行带来的风险提供了可能。甲醇的战略价值就在于能够替代燃油,这将一举改变中国对进口石油的依赖,形成全新的能源产业链。同时,石油美元的地位将因为甲醇的上位而出现问题,从而让中美之间的博弈出现新的、有利于中国的变量。

  甲醇凭什么能够替代燃油?以甲醇作为车用燃料,全世界对此研究最透的就是中国,形成了全价值链的自主知识产权。甲醇的价格远比汽油便宜,以新疆为例,那里的甲醇最便宜,每公升只有1.2元;国内价格贵的也只有2.4元。因此,消费者对甲醇的接受度会很好。从汽车技术讲,将汽油机、柴油机改用甲醇燃料,几乎没难度,绝不用像搞电动车那么费力,所以厂家的接受度也会很高。从节能环保讲,甲醇分子中只有一个碳,汽油分子16个碳,柴油22个碳。因此,甲醇燃烧所产生的有害气体最少,用甲醇做燃料是环保的,目前试验的结果表明,用甲醇作燃料,发动机的排放就能到国六,而且不会像电动车那样产生新的污染源——废旧电池污染。从面向未来的技术看,目前国内已有一种新技术,即将甲醇加注到邮箱中,甲醇在车上完成重整,重整出的氢输入燃料电池,直接成为氢能源汽车。中国在这方面处于全球领先地位,这一技术路径,同时也是电动车企业解了套的技术路线。

  从产业链角度讲,中国的甲醇产量全球第一,而且中国还有巨大的甲醇生产潜能。由于甲醇是化工原料,改革开放之初,中国搞了大量的“小煤矿”、“小化肥”、“小水电”,这些都为甲醇的生产奠定了基础。因为,制取甲醇的主要原料是煤炭,中国各个省都有煤矿,中国的煤炭资源够中国用300年。而且,制取甲醇无论是否高硫煤、也不论煤炭品位高低都能作原料。同时,“小煤矿”、“小化肥”的复产,将大量解决就业问题,拉动地方经济,提振消费。“小水电”将为生产甲醇提供清洁能源,并降低制造成本。所以,甲醇产业链将成为拉动中国经济增长的新的增长点,为避免房地产失速给经济带来的下降问题提供了新的解决方案。“小煤矿”、“小化肥”的复产,完全可能带动四五线城市的住房和汽车消费,加上政府坚持“房住不炒”的基本原则,滞压在房地产中的资金将逐步被盘活,房地产给政府、银行带来的风险和压力将逐步得到释放。最重要的是,中央政府希望房地产实现软着陆的战略目标,将因为甲醇的出现而可望得以落实。

  中国是全球第一大汽车市场,中国的技术需求对世界汽车技术走向具有引领作用,电动车就是最直接的例证。出于战略需求,中国用甲醇替代燃油几乎已成定局,如果中国汽车使用甲醇,那么全世界汽车都将采用灵活燃料技术(既能烧汽油,又能烧甲醇)。如此,将彻底改变全球能源市场的结构,欧洲封闭的煤矿将重新复产,用甲醇来平衡对中东石油、俄罗斯石油的依赖……整个世界经济、中美战略关系或将因此改变面貌。

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